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Bayonne Foch
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 6 AVENUE MARÉCHAL FOCH64100 BAYONNE
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avis publié le 15/11/2024
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avis publié le 13/11/2024
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Bayonne
Bayonne est une ville de 45 850 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires. Bayonne est une ville animée avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons. Il y a 1 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts.
Ainsi que l’atteste la découverte de plusieurs vestiges, le territoire de Bayonne fut occupé par un camp Romain qui permettait de surveiller les routes d’Espagne. Au cours du Moyen-Âge, Bayonne se développa et devint une cité militaire importante, doté d’un chantier naval dont les bateaux transportaient les vins de Bordeaux et les productions du Sud-Ouest (notamment le jambon, la résine ou le pastel) vers l’Angleterre. Durant la Renaissance, l’organisation de deux foires annuelles contribua au dynamisme économique de Bayonne. Le port de Bayonne connut un nouvel essor au XVIème siècle avec les activités de pêches à la morue. Ainsi, Bayonne atteignit son apogée économique grâce aux échanges avec l’Espagne, la Hollande et les Antilles.
Dès le XIXème siècle, Bayonne devint également une station touristique prisée. Poursuivant son développement avec succès, Bayonne offre aujourd’hui un cadre de vie particulièrement attractif à ses 51 228 habitants.
À quelques kilomètres des côtes de l’Océan Atlantique, Bayonne se trouve au confluent de l’Adour et de la Nive. Sa situation géographique, aux confins des Landes et du Pays Basque, non loin de l’Espagne, en fait une ville particulièrement attractive. Bayonne se divise en plusieurs quartiers (Polo-Beyris, Saint-Amand, Coq de la Nive, Floride, Lahubiague, Lauga, Maignon, Marracq, Saint-Léon, Allées Marines, Arènes Forum, Saint-Bernard, Habas, Sainte-Croix, Arrousets, Grand Basque, Sequé, Citadelle, Saint-Esprit, Saint-Frédéric, Limpou, Prissé, Grand Bayonne, Petit Bayonne). Le quartier chic de Bayonne Les Arènes regroupe de nombreuses villas des années 30 à l’architecture néo-basque jusqu’à l’avenue Maréchal Foch.
Les frontières de Bayonne jouxtent celles de Boucau, Tarnos, Lahonce, Mouguerre, Villefranque, Bassussarry et Anglet. De plus, Bayonne bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique, au carrefour de grandes voies de communication. Ainsi, l’autoroute A64 permet de se rendre directement à Toulouse via Pau et Tarbes. L’autoroute A63, quant à elle, traverse Souston ainsi que le Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne jusqu’à Bordeaux. Plusieurs lignes de bus du réseau « Chronobus » (géré par Veolia Transport Agglomération de Bayonne) desservent le centre-ville de Bayonne et les communes des alentours. La gare SNCF de Bayonne dispose de nombreux TGV effectuant des allers et retours quotidiens vers Toulouse et Bordeaux tandis que des TER Aquitaine se rendent fréquemment à destination de Dax, Hendaye, Pau ou Tarbes. L’aéroport de Biarritz-Anglet-Bayonne se trouve à quelques minutes de route.
Capitale économique et commerciale des trois provinces basques du Nord des Pyrénées, Bayonne rayonne de par son influence jusqu’au Sud des Landes. Situé à l’embouchure de l’Adour, son port a une activité importante et possède un trafic annuel impressionnant en exportant les produits industriels et agro-alimentaires des Landes et des Pyrénées-Atlantiques. Les sociétés Ford et General Motors y distribuent leurs voitures vers toute l’Europe. Bayonne abrite également l’Aciérie de l’Atlantique et dispose naturellement de plusieurs zones d’activité comme Saint-Etienne, Donzac, Hausquette ou encore le Parc d’activités Technocité-Pôle aéronautique de Bayonne-Anglet-Biarritz.
De nombreux commerces (comme Galeries Lafayette, Promod, Kookaï, Le Coq Sportif, Monoprix ou encore The Kooples) animent la vie des habitants de Bayonne. Toutes les commodités sont naturellement présentes à Bayonne, en particulier les supermarchés Carrefour Market, Intermarché et Lidl. Les Halles de Bayonne, en plein centre-ville, regroupent une vingtaine de commerces, ouverts tous les jours du lundi au dimanche matin et proposant des produits frais régionaux.
Un large choix d’écoles maternelles et élémentaires (dont Les Arènes, Grand Bayonne, Charles Malégarie, Jean-Pierre Brana, Aristide Brian, Jean Moulin, Jules Ferry, La Citadelle ou Jean Cavaillès) ainsi que des collèges (Albert Camus, Saint-Bernard, Marracq et Saint-Joseph) et des lycées (dont René Cassin, Saint Louis Villa Pia, Bernat Etxepare ou Louis de Foix) assurent une scolarité de qualité. Bayonne est également un pôle universitaire important, avec des établissements tels que l’Ecole Privée Supérieure d’Enseignement Commercial, l’Ecole des Arts de la Communauté d’Agglomération Bayonne- Anglet-Biarritz, plusieurs antennes de l’Université de Pau et des Pays de l’Adour, l’Université sur la Côte Basque ou encore l’Ecole Supérieure des Métiers du Tertiaire.
Au centre-ville de Bayonne, la clinique Capio Lafargue ou le Centre Hospitalier de la Côte Basque sont naturellement à la disposition des habitants.
Grâce à ses innombrables ressources, Bayonne regorge d’activités de loisirs idéales pour toute la famille. Préservant avec soin son environnement naturel d’une beauté exceptionnelle, Bayonne dispose de plusieurs espaces verts tels que les jardins Léon Bonnat et René Cassin mais aussi le Jardin Botanique, le square Léo Pouzac, le parc du Caradoc sans oublier la Plaine d’Ansot.
Les plages de l’Océan Atlantique se trouvent, quant à elle, à seulement quelques minutes de route. Labellisée « Ville d’Art et d’Histoire », Bayonne accorde une place importante à la culture avec de nombreux équipements comme les cinémas « L’Atalante » et « L’Autre Cinéma », le Carré, le centre d’art Space Junk, la Luna Negra ou la scène nationale de Bayonne Sud Aquitaine. Plusieurs musées dont le Musée Basque et de l’histoire de Bayonne, le Museum d’Histoire Naturelle et le Musée des Beaux-Arts Bonnat-Helleu valorisent le patrimoine historique de Bayonne.
Des manifestations telle que les Translatines, le Festival Black and basque, les Rencontres Improbables, Les Ethiopiques, Les Maimorables ou encore Arènes en Scènes réunissent les jeunes et les moins jeune dans une atmosphère chaleureuse à Bayonne. Sans oublier, les immanquables Fêtes de Bayonne qui réunissent chaque année des milliers de participants dans une ambiance des plus conviviales.
Ouvertes à tous, des infrastructures de qualité vous permettront de pratiquer vos activités sportives favorites à Bayonne (notamment le mur de pelote Jean Dauger, le complexe sportif Sainte-Croix, les trois cours de tennis, les deux terrains de football du Prissé, les deux stades Didier-Deschamps sans oublier la piste d’athlétisme du complexe de la Floride et de la plaine d’Ansot).
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Bayonne Foch ?
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